Collections Privées · Observatoire des prix · automne 2026
Combien vaut un bien à Auron.
De 8 000 à 15 000 € le mètre carré.
Relevés de l’agence, mis à jour chaque trimestre. Dernière mise à jour : septembre 2026.
- Type de bien
- Prix constatés
- Repère
- Studio et petit appartement
- 8 000 – 13 000 €/m²
- front de neige : le haut de la fourchette
- Appartement familial, deux à quatre chambres
- 9 000 – 14 000 €/m²
- skis aux pieds : + 15 à 25 %
- Appartement de prestige, penthouse
- 10 000 – 15 000 €/m²
- résidence de services, dernier étage
- Chalet et villa
- 8 000 – 12 000 €/m²
- selon le terrain, la vue, l’état
- Parking couvert, pied des pistes
- dès 50 000 € l’unité
- rare, très demandé
Fourchettes indicatives pour des biens en bon état, constatées par l’agence sur les ventes et les biens en commercialisation à Auron. Les biens à rénover se négocient en dessous ; les biens d’exception au-dessus.
Ce qui fait le prix, à Auron.
Le ski aux pieds, d’abord : chausser à la porte creuse un écart durable, souvent de 15 à 25 %, avec un bien équivalent éloigné des pistes. Puis les services de la résidence — conciergerie, spa, ski-room — qui ont créé, avec le Monde des Neiges, une catégorie de prix qui n’existait pas dans la station.
Ensuite la rareté : le front de neige est construit, le foncier est compté, il se fait quelques dizaines de transactions par an. Enfin l’exposition, la vue sur le domaine ou sur la vallée, l’étage, l’état, et le bon sens : un bien juste au prix se vend en une saison, un bien surestimé attend.
Ce que nous observons cet automne.
La demande vient de Monaco, de Nice et d’Italie, pour des biens prêts à vivre, skis aux pieds, avec des services. Elle est plus forte que l’offre sur le segment du haut, où le stock se compte sur les doigts d’une main : un penthouse, un chalet exclusif, trois appartements de résidence de services.
Sur le segment intermédiaire, les appartements familiaux du village se vendent lorsqu’ils sont au prix et présentés avec soin ; ceux qui traînent sont ceux qui ont été affichés trop haut. Nous mettons cet observatoire à jour chaque trimestre ; la prochaine édition paraîtra en janvier, après les premières semaines de la saison.
Comment nous relevons ces prix.
À partir des ventes auxquelles nous participons, des actes publiés, des biens en commercialisation dans la station et de ce que nous refusons de prendre parce que le prix demandé n’est pas tenable. Nous préférons une fourchette juste à un chiffre flatteur.
Pour votre bien, le chiffre précis se fait au cas par cas, avec les comparables : c’est l’objet de l’estimation confidentielle sous quarante-huit heures.
Des repères réels, en vente aujourd’hui.
Questions fréquentes.
- Quel est le prix au m² à Auron en 2026 ?
- Entre 8 000 et 15 000 € le mètre carré pour un bien en bon état. Le haut de la fourchette est tenu par les appartements skis aux pieds en résidence de services ; les chalets se situent entre 8 000 et 12 000 € selon le terrain, la vue et l’état.
- Les prix montent-ils à Auron ?
- Le segment du haut s’est structuré avec l’arrivée d’une résidence cinq étoiles et de programmes neufs ; la demande de Monaco et de la Côte d’Azur est régulière ; l’offre est limitée. Nous préférons parler de marché tenu que de flambée.
- Un parking vaut-il vraiment 50 000 € ?
- Oui, couvert et sécurisé au pied des pistes : il y en a peu, et chaque acquéreur d’appartement en cherche un.
- Comment obtenir le prix de mon bien ?
- Par l’estimation confidentielle : vous décrivez votre bien, vous recevez sous quarante-huit heures un avis écrit, avec les comparables, sans engagement.
Faites estimer votre bien.
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