Auron cet hiver.

La collection, à l’ouverture.

Cinq biens sont en vente à l’ouverture de la saison, tous dans la station. Le Chalet Ouest, 330 m² sur la pente ouest, à cinq minutes à pied du village, avec son bain de 48 m², son bassin et son sauna : c’est le seul chalet de ce niveau proposé à Auron aujourd’hui. Le penthouse du Monde des Neiges, 135 m² sous la charpente, trois chambres, trois terrasses, dont nous venons de publier le plan interactif et le dossier complet. Un trois-chambres en première ligne des pistes, un studio front de neige, une place de parking couverte au pied des remontées.

Deux mandats arrivent : un chalet d’exception en exclusivité, et un trois-pièces autour de 600 000 €. Ceux qui nous ont écrit les verront avant leur publication ; c’est ainsi que nous travaillons.

Le Chalet Ouest, ouvert à quelques séjours.

Le temps de sa vente, le Chalet Ouest accueille cet hiver quelques Séjours Privés, sur sélection : une semaine ou deux, six chambres, le bain, le sauna, une intendance discrète. Ce n’est pas une location saisonnière ; c’est la maison telle que nous la vendons, habitée quelques semaines par des gens qui savent ce qu’elle vaut. Les dates de février et des vacances de Noël partent en premier.

Les prix, relevés cet automne.

Nous venons de mettre à jour l’observatoire des prix d’Auron : entre 8 000 et 15 000 € le mètre carré pour un bien en bon état, le haut de la fourchette tenu par les appartements skis aux pieds en résidence de services, les chalets entre 8 000 et 12 000 € selon le terrain et la vue, les parkings couverts dès 50 000 €. La demande vient de Monaco, de Nice et d’Italie ; l’offre du haut se compte sur les doigts d’une main. La prochaine édition paraîtra en janvier, après les premières semaines de la saison.

Ce que nous cherchons.

Pour nos clients, nous cherchons cet hiver un chalet de quatre à six chambres avec vue sur le domaine, un appartement de trois chambres skis aux pieds, et deux ou trois appartements familiaux dans le village, prêts à vivre. Si vous êtes propriétaire et que vous pensez à vendre, même dans un an, c’est le bon moment pour en parler : une estimation confidentielle prend quarante-huit heures, et un bien présenté avant Noël se vend pendant la saison, pas après.

Pratique, avant l’ouverture.

L’ouverture du domaine est prévue, comme chaque année, pour les premiers jours de décembre ; les dates précises seront publiées par la station. Nos bureaux sont au Monde des Neiges, ouverts sur rendez-vous, à Auron comme à Monaco. Le journal reprend son rythme de saison : un article toutes les deux semaines, sur ce qui se vend, ce qui se prépare, et ce qui fait la valeur d’une maison ici.