Резиденция Le Monde des Neiges · €2,000,000
Пентхаус на Крыше
3 Спальни · Вид 360° · 135м² · Ski-in/Ski-out
REF: CP-001
Орон, Южные Французские Альпы
Пентхаус на Крыше
€2,000,000
Цена с НДС - Доступны варианты возврата НДС
Жемчужина Альпийской Жизни
Расположенный на вершине престижной резиденции Le Monde des Neiges, этот исключительный пентхаус представляет собой вершину альпийской роскоши. С 135 квадратными метрами тщательно спроектированного жилого пространства.
Пентхаус предлагает захватывающие панорамные виды на окружающие вершины и горнолыжные склоны, видимые практически из каждой комнаты.
Настоящий доступ ski-in/ski-out означает, что вы можете выйти прямо на склоны, делая это идеальным убежищем для любителей лыж.
Основные Преимущества
- Позиция на крыше с обзором 360° на горы
- 135 м² премиального жилого пространства на одном уровне
- 3 спальни, каждая с собственной ванной
- Прямой доступ ski-in/ski-out
- Часть пятизвёздочного отельного комплекса
- Доступ к услугам отеля: спа, ресторан, консьерж
- Премиальная отделка везде
- Сдача Середина 2026
- Доступны варианты возврата НДС
Орон: Премиум-горнолыжный Курорт в Южных Альпах
Орон является одним из самых престижных горнолыжных курортов в Alpes-Maritimes, расположенным всего в 90 минутах от Лазурного берега и Ниццы. Расположенный на высоте 1600 метров в сердце Национального парка Меркантур, Орон сочетает очарование традиционной горной деревни с мировоззрением лыжной инфраструктуры. Курорт предлагает 135 километров подготовленных трасс на разнообразной местности, делая его привлекательным как для начинающих, так и для опытных лыжников, ищущих внетрассовых вызовов.
То, что отличает Орон от своих альпийских конкурентов, это его исключительный микроклимат. Южные Альпы имеют более 300 дней солнца в год, что означает, что вы можете наслаждаться снежными утрами и солнечными полуднями на террасе - комбинация редко встречается на курортах Северных Альп. Это уникальное позиционирование сделало Орон все более популярным среди международных покупателей.
Центр деревни Орона находится в пешей доступности от Monde des Neiges, где расположен этот пентхаус. Вы найдете рестораны, магазины, кинотеатр и оживленную сцену apres-ski. Летом этот район превращается в рай для пеших прогулок, горного велосипеда и трейлов, с прямым доступом к спектакулярным трассам Национального парка Меркантур.
Le Monde des Neiges: Адрес пятизвездочного класса
Le Monde des Neiges является флагманским люксовым развитием в Ороне, предлагающим редкое сочетание гостиничных услуг и частной собственности. Как владелец пентхауса, вы получаете выгоду от услуг консьержа, премиум-спа, гастрономического ресторана и прямого доступа к горным лыжам. Развитие быстро стало самым желанным адресом на курорте.
Инвестиционная Перспектива
Люксовая горнолыжная недвижимость в Южных Альпах представляет убедительную инвестиционную возможность. Орон испытал стабильный рост стоимости недвижимости за последнее десятилетие, вызванный ограниченным предложением, растущим международным спросом и значительными инвестициями в инфраструктуру. Близость к аэропорту Ниццы - одному из самых загруженных во Франции - обеспечивает сильную доступность круглый год.
Этот пентхаус в Monde des Neiges особенно хорошо позиционирован для инвестиций. Сочетание расположения на крыше с видами на 360°, услугами пятизвездочного класса и доступом ski-in/ski-out помещает его на вершину рынка. Сравнимые пентхаусы на курортах, таких как Courchevel или Megeve, продаются по значительно более высоким ценам, делая Орон привлекательной точкой входа.
Кроме того, режим LMNP (Аренда меблированного имущества) и доступные варианты возврата НДС могут значительно повысить окупаемость инвестиций. При профессиональном управлении арендой через оператора отеля владельцы могут генерировать значительный доход от аренды в пиковый сезон и все больше летом.
В 1ч30 от Монако и Лазурного берега
Этот исключительный объект идеально расположен всего в 1ч30 от Монако, Ниццы и Канн по автомагистрали A8 и M6202. Эта уникальная близость делает Орон люксовым горнолыжным курортом, предпочитаемым жителями Лазурного берега и Княжества Монако.
Часто Задаваемые Вопросы
Что означает доступ ski-in/ski-out в Monde des Neiges?
Доступ ski-in/ski-out означает, что вы можете получить доступ к склонам прямо из здания без машины, шаттла или транспорта. В Monde des Neiges вы выходите и вы на снегу. В конце дня вы катаетесь прямо до резиденции. Это наиболее удобный и востребованный тип доступа.
Как работает возврат НДС?
В соответствии с режимом LMNP (Аренда меблированного имущества), покупатели новых объектов в резиденциях услуг могут возместить 20% НДС от цены покупки, поместив имущество в программу управления арендой на минимальный срок. Для объекта стоимостью 2 миллиона евро это представляет примерно 333 000 евро экономии. Наша команда может помочь вам с процессом.
Какие услуги пятизвездочного отеля включены?
Владельцы Monde des Neiges имеют доступ к роскошному спа с бассейном и процедурами, гастрономическому ресторану, услуге персональной консьержа, лыжному валету, уборке и приему. Эти услуги работают круглый год для премиум-образа жизни зимой и летом.
На какое расстояние Орон от аэропорта Ниццы?
Орон находится примерно в 95 километрах от аэропорта Nice Cote d'Azur, примерно в 1,5 часах езды по живописной дороге Route de la Tinee. Аэропорт Ниццы обслуживает более 50 международных направлений с прямыми рейсами, делая Орон одним из самых доступных альпийских курортов.
Какая ожидаемая дата доставки?
Пентхаус должен быть сдан в середине 2026 года. Разработка идет по графику. Текущие покупатели получают привилегию раннего доступа и могут принять участие в выборе определенных отделок. Свяжитесь с нашей командой для последних обновлений.
Могу ли я использовать имущество и получать доход от аренды?
Да. Программа управления арендой позволяет владельцам использовать недвижимость для личных пребываний, одновременно генерируя доход от аренды в недели, когда они там не проживают. Разделение можно адаптировать к вашим предпочтениям.
Избранные Ресурсы
Подробнее об инвестировании в Орон и рынке люксовой недвижимости в Южных Альпах:
