Резиденция Le Monde des Neiges · €950,000
Квартира на Фронте Снега
3 Спальни · Первая Линия · 73м²
REF: CP-002
Орон, Южные Французские Альпы
Квартира на Фронте Снега
€950,000
Готово к заселению - Недвижимость под ключ
Первая Линия к Склонам
Эта потрясающая квартира с 3 спальнями расположена прямо на фронте снега, предлагая максимальное удобство для любителей лыж. Просто перейдите дорогу и вы на склонах.
Площадью 73 квадратных метра, квартира располагает тремя комфортными спальнями и тремя полными ванными комнатами.
Отделанная по высшим стандартам с качественными материалами, эта недвижимость готова к немедленному заселению.
Нужно дополнительное пространство? Прекрасно отделанная студия доступна прямо рядом с этой квартирой — идеально для гостей, персонала или как независимая арендная единица. Посмотреть студию →
Основные Преимущества
- Расположение на фронте снега - первая линия
- 73 м² хорошо спроектированного жилого пространства
- 3 спальни с 3 полными ванными
- Перейдите дорогу чтобы кататься
- Готово к заселению - полностью отделано
- Часть резиденции Le Monde des Neiges
- Виды на горы и склоны
- Качественная отделка везде
- Отличный потенциал аренды
Жизнь на Фронте Снега в Ороне
Позиция на фронте снега в Ороне - самое желанное место. Быть в первой линии означает, что склоны находятся прямо через дорогу - нет шаттлов, нет длинных прогулок. Вы выходите, переходите и катаетесь на лыжах. В конце дня вы возвращаетесь в пределах метров от дома. Для семей и тех, кто отдает приоритет удобству, нет ничего сравнимого.
Monde des Neiges пользуется этой привилегированной позицией в сердце горнолыжного домена. Курорт предлагает 135 км трасс с современными подъемниками. Помимо лыжного сезона, фронт снега превращается в ворота Национального парка Меркантур, предлагающего пешие прогулки, горный велосипед и мероприятия на открытом воздухе с июня по сентябрь.
Орон находится на высоте 1600 м в Alpes-Maritimes, в 90 минутах от Ниццы и Средиземного моря. Эта близость к Лазурному берегу делает его уникальной станцией - пляж утром, склоны днем. Аэропорт Ниццы обслуживает более 50 направлений, делая Орон одним из самых доступных курортов для международных владельцев.
Инвестиционный Потенциал
Готовые к аренде объекты в премиальных местах находятся среди самых безопасных инвестиций в недвижимость. Этот апартамент на фронте снега сочетает премиум-место (первая линия к склонам), немедленную способность к аренде и сильный сезонный спрос.
Недвижимость на фронте снега в Ороне значительно растет в цене. Ограниченный инвентарь (менее 8% на фронте снега) обеспечивает устойчивый спрос от международных покупателей. Доходы от аренды меблированных апартаментов в этом месте составляют в среднем 6-8% в год.
Эта недвижимость предлагает двойные выгоды: личное использование во время желаемых недель, плюс доход от аренды в пиковые сезоны. Готовое состояние исключает риск ремонта и ускоряет генерацию доходов.
В 1ч30 от Монако и Лазурного берега
Этот исключительный объект идеально расположен всего в 1ч30 от Монако, Ниццы и Канн по автомагистрали A8 и M6202. Эта уникальная близость делает Орон люксовым горнолыжным курортом, предпочитаемым жителями Лазурного берега и Княжества Монако.
Часто Задаваемые Вопросы
Апартамент готов к переезду?
Да. В отличие от апартаментов на плане, этот апартамент полностью отделан и доступен немедленно. Все приспособления и мебель включены. Вы можете начать его использовать или сдавать в аренду с момента подписания.
Что делает позицию на фронте снега премиум?
Фронт снега - самое желанное место в любом курорте. Будучи в первой линии означает, что склоны находятся прямо через дорогу - нет шаттлов, нет длинных прогулок. В Ороне недвижимость на фронте снега составляет менее 8% инвентаря, делая их исключительно редкими.
Могу ли я сдавать этот апартамент в аренду часть года?
Да. Полностью отделанные апартаменты, как этот, идеальны для программ аренды. Вы можете использовать его сами зимой, а затем разместить его в управляемой программе аренды для максимальных доходов в пиковые сезоны.
Мебель включена?
Да. Апартамент полностью меблирован и оборудован. Вы можете переехать немедленно или сдавать его в аренду как меблированный.
Каковы годовые расходы на владение?
Плата за кондоминиум (примерно 2000 евро в год), налоги на имущество и страховка стандартны. Программы аренды обычно обрабатывают расходы на управление. Мы можем предоставить подробную разбивку всех расходов на владение.
Избранные Ресурсы
Подробнее о рынке недвижимости в Ороне:
